2 Rue des Aulnes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Aulnes, affiche un prix moyen de 5 382 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°3 et du 1.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue des Aulnes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bois Gentil-Longiret.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 268AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angouleme à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 163 mètres
- - Collège Le Semnoz à 163 mètres
- - Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 919 mètres
- - Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 195 mètres
Ventes au 2 Rue des Aulnes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Aulnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Aulnes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Aulnes par rapport à la voie
Sur Rue des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 329 €/m². Avec un prix moyen de 5 382 €/m², le 2 Rue des Aulnes se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Aulnes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aulnes se situe 25.93 % en dessous de la moyenne de Annecy et 10.97 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
