6 Rue des Aulnes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 046 €

de 3 825 € à 6 464 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue des Aulnes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 046 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 6 Rue des Aulnes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bois Gentil-Longiret.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 268AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Seynod Piscine à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 141 mètres
- Collège Le Semnoz à 141 mètres
- Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 884 mètres
- Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 242 mètres

Ventes au 6 Rue des Aulnes

Les 0 ventes au 6 Rue des Aulnes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Aulnes dans son marché local

Prix du 6 Rue des Aulnes par rapport à la voie

Sur Rue des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 194 €/m². Avec un prix moyen de 5 046 €/m², le 6 Rue des Aulnes se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Aulnes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Aulnes se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de Annecy et -0.88 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pré de Vassy, 74370 Annecy(5,448 €)

Chemin des Combes, 74370 Annecy(5,244 €)

Chemin du Pré Rond, 74370 Annecy(5,387 €)

Rue du Plein Soleil, 74370 Annecy(5,554 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Aulnes

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Aulnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.