9 Rue des Aulnes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Aulnes, affiche un prix moyen de 5 254 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Rue des Aulnes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bressis-Neigeos.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 268AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seynod Piscine à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 146 mètres
- - Collège Le Semnoz à 146 mètres
- - Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 855 mètres
- - Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Aulnes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Aulnes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Aulnes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Aulnes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Aulnes par rapport à la voie
Sur Rue des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 313 €/m². Avec un prix moyen de 5 254 €/m², le 9 Rue des Aulnes se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Aulnes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Aulnes se situe 27.98 % en dessous de la moyenne de Annecy et 8.51 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
