11 Rue des Cygnes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 11 Rue des Cygnes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny.
1 niveau - 1 logement - 375 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 011APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cygnes à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - EBIHS à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Cygnes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Cygnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Cygnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Cygnes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cygnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cygnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
