12 Rue des Écureuils, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Écureuils, affiche un prix moyen de 12 128 €/m², supérieur de 20.92 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Rue des Écureuils, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 011ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecureuils à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - EBIHS à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 532 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 157 mètres
Ventes au 12 Rue des Écureuils
Une vente a été recensée au 12 Rue des Écureuils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Écureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Écureuils, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Écureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Écureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Écureuils dans son marché local
Prix du 12 Rue des Écureuils par rapport à la voie
Sur Rue des Écureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 11 520 €/m². Avec un prix moyen de 12 128 €/m², le 12 Rue des Écureuils se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Écureuils par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Écureuils se situe 66.25 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 150.48 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
