3 Rue des Fauvettes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 5 103 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 et de 1.96 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Rue des Fauvettes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Vert Bois-Le Pont Neuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 165 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 093AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camarines à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1309 mètres
- - Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 517 mètres
- - Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 331 mètres
- - Ecole primaire publique La Jonchère Seynod ANNECY à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 219 €/m². Avec un prix moyen de 5 103 €/m², le 3 Rue des Fauvettes se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fauvettes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Fauvettes se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Annecy et 17.26 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
