7 Rue des Fauvettes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 5 005 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°6 et de 1.92 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 7 Rue des Fauvettes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Vert Bois-Le Pont Neuf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 093AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camarines à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 564 mètres
- - Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 333 mètres
- - Ecole primaire publique La Jonchère Seynod ANNECY à 426 mètres
Ventes au 7 Rue des Fauvettes
Une vente a été recensée au 7 Rue des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 219 €/m². Avec un prix moyen de 5 005 €/m², le 7 Rue des Fauvettes se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Fauvettes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Fauvettes se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Annecy et 15 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
