6 Rue des Fauvettes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 5 094 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 6 Rue des Fauvettes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Vert Bois-Le Pont Neuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 093AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camarines à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1337 mètres
- - Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 529 mètres
- - Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 344 mètres
- - Ecole primaire publique La Jonchère Seynod ANNECY à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 219 €/m². Avec un prix moyen de 5 094 €/m², le 6 Rue des Fauvettes se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Fauvettes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Fauvettes se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Annecy et 17.05 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
