50 Rue des Frênes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue des Frênes, affiche un prix moyen de 5 317 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°57 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 50 Rue des Frênes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bressis-Neigeos.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 268ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 515 mètres
- - Collège Le Semnoz à 515 mètres
- - Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 473 mètres
- - Ecole primaire publique Le Muraillon Seynod ANNECY à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue des Frênes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 50 Rue des Frênes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue des Frênes dans son marché local
Prix du 50 Rue des Frênes par rapport à la voie
Sur Rue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 355 €/m². Avec un prix moyen de 5 317 €/m², le 50 Rue des Frênes se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue des Frênes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue des Frênes se situe 26.9 % en dessous de la moyenne de Annecy et 9.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
