19 Rue des Grottes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Grottes, affiche un prix moyen de 14 253 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°22 mais supérieur de 4.39 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 19 Rue des Grottes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 011AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasseurs à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Barattes à 892 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Grottes
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Grottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Grottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Grottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Grottes dans son marché local
Prix du 19 Rue des Grottes par rapport à la voie
Sur Rue des Grottes, le prix moyen des maisons s'établit à 13 052 €/m². Avec un prix moyen de 14 253 €/m², le 19 Rue des Grottes se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Grottes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Grottes se situe 95.54 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 193.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
