31 Rue des Marquisats, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Marquisats, affiche un prix moyen de 8 119 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Rue des Marquisats, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marquisats.
1 niveau - 319 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquisats à 203 mètres
- - Annecy à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 858 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 615 mètres
- - Lycée général et technologique privé saint michel à 883 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1152 mètres
- - Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Marquisats
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Marquisats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Marquisats dans son marché local
Prix du 31 Rue des Marquisats par rapport à la voie
Sur Rue des Marquisats, le prix moyen des appartements s'établit à 6 959 €/m². Avec un prix moyen de 8 119 €/m², le 31 Rue des Marquisats se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Marquisats par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Marquisats se situe 48.59 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 86.56 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
