4 Rue des Mouettes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 11 282 €/m², identique à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Rue des Mouettes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny.
3 niveaux - 1 logement - 43 parkings - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 011APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cygnes à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - EBIHS à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 417 mètres
Ventes au 4 Rue des Mouettes
Une vente a été recensée au 4 Rue des Mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Mouettes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 11 282 €/m². Avec un prix moyen de 11 282 €/m², le 4 Rue des Mouettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Mouettes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Mouettes se situe 54.78 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 132.52 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
