19 Rue des Rosiers, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°21 et de 5.05 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 19 Rue des Rosiers, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Vert Bois-Le Pont Neuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 093AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camarines à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 591 mètres
- - Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 406 mètres
- - Ecole primaire publique Sous Aléry Cran-Gevrier ANNECY à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 19 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 19 Rue des Rosiers se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Rosiers par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Rosiers se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0.51 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
