81 Rue des Teppes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 81 Rue des Teppes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Novel-Teppes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 67 logements - 3105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Maquis à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 243 mètres
- - Collège Evire à 341 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 945 mètres
- - Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 250 mètres
Ventes au 81 Rue des Teppes
Les 5 ventes au 81 Rue des Teppes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue des Teppes dans son marché local
Prix du 81 Rue des Teppes par rapport à la voie
Sur Rue des Teppes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 588 €/m². Avec un prix moyen de 4 965 €/m², le 81 Rue des Teppes se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue des Teppes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue des Teppes se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Annecy et 1.51 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 81 Rue des Teppes
Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue des Teppes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 81 Rue des Teppes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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