10 Rue du 11 Novembre, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 5 648 €/m², supérieur de 15.43 % à celui du n°12 et de 18.13 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 10 Rue du 11 Novembre, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Sous-Aléry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 275 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 093AN, - Parcelle n°0135 - Feuille 093AN, - Parcelle n°0134 - Feuille 093ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panorama à 154 mètres
- - Annecy à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beauregard à 528 mètres
- - Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 756 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 898 mètres
- - Ecole primaire publique Sous Aléry Cran-Gevrier ANNECY à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 10 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 895 €/m². Avec un prix moyen de 5 648 €/m², le 10 Rue du 11 Novembre se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du 11 Novembre par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du 11 Novembre se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 29.78 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
