Rue du Rond-Point, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Rond-Point, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 735 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Rond-Point dans son marché local
Prix Rue du Rond-Point par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Rond-Point se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Annecy et 7.93 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Rond-Point à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue du Rond-Point est de 19.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 22.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.63 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Rond-Point
Les ventes enregistrées Rue du Rond-Point témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Rond-Point
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panorama à 102 mètres
- - Annecy à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1920 mètres
- - Collège Beauregard à 520 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1460 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 778 mètres
- - Ecole primaire publique Sous Aléry Cran-Gevrier ANNECY à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Rond-Point
Adresses Rue du Rond-Point
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Rond-Point, classées par tranches de numéros.
