11 Rue du 11 Novembre, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 4 753 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°20 mais inférieur de 6.6 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 11 Rue du 11 Novembre, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Sous-Aléry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 093ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panorama à 152 mètres
- - Annecy à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beauregard à 558 mètres
- - Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 812 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 835 mètres
- - Ecole primaire publique Sous Aléry Cran-Gevrier ANNECY à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 11 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 753 €/m², le 11 Rue du 11 Novembre se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du 11 Novembre par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du 11 Novembre se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Annecy et 9.21 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
