26 Rue du Calvi, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Calvi, affiche un prix moyen de 4 816 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°20 et du 0.23 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 Rue du Calvi, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Meythet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 182AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meythet Centre à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 820 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 434 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Calvi
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Calvi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Calvi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Calvi, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Calvi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Calvi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Calvi dans son marché local
Prix du 26 Rue du Calvi par rapport à la voie
Sur Rue du Calvi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 911 €/m². Avec un prix moyen de 4 816 €/m², le 26 Rue du Calvi se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Calvi par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Calvi se situe 33.72 % en dessous de la moyenne de Annecy et -0.7 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
