1 Rue du Carillon, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Carillon, affiche un prix moyen de 6 252 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 1 Rue du Carillon, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Vert Bois-Le Pont Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 093AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carillons à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1185 mètres
- - Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 555 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Les Bressis à 221 mètres
- - Ecole primaire publique La Jonchère Seynod ANNECY à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Carillon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Carillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Carillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Carillon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Carillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Carillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Carillon dans son marché local
Prix du 1 Rue du Carillon par rapport à la voie
Sur Rue du Carillon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 171 €/m². Avec un prix moyen de 6 252 €/m², le 1 Rue du Carillon se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Carillon par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Carillon se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Annecy et 28.85 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
