3 Rue du Carillon, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Carillon, affiche un prix moyen de 6 057 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Rue du Carillon, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vert Bois-Le Pont Neuf.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 093AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carillons à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1198 mètres
- - Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 566 mètres
- - Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 222 mètres
- - Ecole primaire publique La Jonchère Seynod ANNECY à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Carillon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Carillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Carillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Carillon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Carillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Carillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Carillon dans son marché local
Prix du 3 Rue du Carillon par rapport à la voie
Sur Rue du Carillon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 171 €/m². Avec un prix moyen de 6 057 €/m², le 3 Rue du Carillon se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Carillon par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Carillon se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Annecy et 24.84 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
