10 Rue du Chêne, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Chêne, affiche un prix moyen de 6 819 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 10 Rue du Chêne, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Vernet.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Leclerc à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 1454 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 1000 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 1068 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 515 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Chêne, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Chêne dans son marché local
Prix du 10 Rue du Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 608 €/m². Avec un prix moyen de 6 819 €/m², le 10 Rue du Chêne se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Chêne par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Chêne se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Annecy et 40.54 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
