3 Rue du Chêne, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chêne, affiche un prix moyen de 6 544 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 3 Rue du Chêne, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Vernet.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Leclerc à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 970 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 983 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 451 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Chêne, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chêne dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 608 €/m². Avec un prix moyen de 6 544 €/m², le 3 Rue du Chêne se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chêne par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chêne se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Annecy et 34.87 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
