14 Rue du Docteur Gallet, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Docteur Gallet, affiche un prix moyen de 6 070 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°15 et de 8.02 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 7 locaux.
À propos du 14 Rue du Docteur Gallet, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Coteau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 7 locaux - 13 parkings - 752 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Guiton à 176 mètres
- - Annecy à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 514 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plaine ANNECY à 380 mètres
Ventes au 14 Rue du Docteur Gallet
Les 5 ventes au 14 Rue du Docteur Gallet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Docteur Gallet dans son marché local
Prix du 14 Rue du Docteur Gallet par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gallet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 588 €/m². Avec un prix moyen de 6 070 €/m², le 14 Rue du Docteur Gallet se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Docteur Gallet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Docteur Gallet se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 39.48 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
