2 Rue du Forum, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Forum, affiche un prix moyen de 5 250 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°4 et de 8.56 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue du Forum, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Romains à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum à 108 mètres
- - Annecy à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 759 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 714 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 130 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 138 mètres
Ventes au 2 Rue du Forum
Une vente a été recensée au 2 Rue du Forum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Forum dans son marché local
Prix du 2 Rue du Forum par rapport à la voie
Sur Rue du Forum, le prix moyen des appartements s'établit à 5 243 €/m². Avec un prix moyen de 5 250 €/m², le 2 Rue du Forum se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Forum par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Forum se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Annecy et 20.63 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
