8 Rue du Forum, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Forum, affiche un prix moyen de 8 192 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 8 Rue du Forum, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Romains.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum à 41 mètres
- - Annecy à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 762 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 696 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 203 mètres
Ventes au 8 Rue du Forum
Une vente a été recensée au 8 Rue du Forum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Forum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Forum, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Forum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Forum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Forum dans son marché local
Prix du 8 Rue du Forum par rapport à la voie
Sur Rue du Forum, le prix moyen des maisons s'établit à 8 153 €/m². Avec un prix moyen de 8 192 €/m², le 8 Rue du Forum se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Forum par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Forum se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 68.91 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
