1 Rue du Général Ferrié, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Général Ferrié, affiche un prix moyen de 12 636 €/m², inférieur de 22.6 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 1 Rue du Général Ferrié, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Berthollet à 209 mètres
- - Annecy à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 411 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 927 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 114 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 622 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 386 mètres
Ventes au 1 Rue du Général Ferrié
Les 2 ventes au 1 Rue du Général Ferrié donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Général Ferrié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Général Ferrié, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Général Ferrié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Général Ferrié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Général Ferrié dans son marché local
Prix du 1 Rue du Général Ferrié par rapport à la voie
Sur Rue du Général Ferrié, le prix moyen des maisons s'établit à 12 509 €/m². Avec un prix moyen de 12 636 €/m², le 1 Rue du Général Ferrié se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Général Ferrié par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Général Ferrié se situe 73.36 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 160.43 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
