11 Rue du Mont-Blanc, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 4 919 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°8 et de 7.24 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 11 Rue du Mont-Blanc, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Novel-Annapurna à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 15 parkings - 1082 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Mont-Blanc à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 298 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 730 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 135 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plaine ANNECY à 160 mètres
Ventes au 11 Rue du Mont-Blanc
Les 4 ventes au 11 Rue du Mont-Blanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Mont-Blanc dans son marché local
Prix du 11 Rue du Mont-Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Mont-Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 738 €/m². Avec un prix moyen de 4 919 €/m², le 11 Rue du Mont-Blanc se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Mont-Blanc par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Mont-Blanc se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Annecy et 13.03 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
