23 Rue du Mont-Blanc, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 7 983 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 23 Rue du Mont-Blanc, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Novel-Annapurna.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Mont-Blanc à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 974 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 285 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 936 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 341 mètres
- - Ecole élémentaire privée La forêt des lucioles ANNECY à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Mont-Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Mont-Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Mont-Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Mont-Blanc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Mont-Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Mont-Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Mont-Blanc dans son marché local
Prix du 23 Rue du Mont-Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Mont-Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 8 079 €/m². Avec un prix moyen de 7 983 €/m², le 23 Rue du Mont-Blanc se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Mont-Blanc par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Mont-Blanc se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 64.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
