25 Rue du Mont-Blanc, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 7 980 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 25 Rue du Mont-Blanc, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Novel-Annapurna.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Mont-Blanc à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 967 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 290 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 947 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 353 mètres
- - Ecole élémentaire privée La forêt des lucioles ANNECY à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Mont-Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Mont-Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Mont-Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Mont-Blanc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Mont-Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Mont-Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Mont-Blanc dans son marché local
Prix du 25 Rue du Mont-Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Mont-Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 8 079 €/m². Avec un prix moyen de 7 980 €/m², le 25 Rue du Mont-Blanc se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Mont-Blanc par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Mont-Blanc se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 64.47 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
