3 Rue du Pré de la Fontaine, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pré de la Fontaine, affiche un prix moyen de 5 826 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue du Pré de la Fontaine, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bois Gentil-Longiret.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 268ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marjolaine à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1302 mètres
- - Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 14 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Les Bressis à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1240 mètres
- - Ecole primaire publique Barral Seynod ANNECY à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pré de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pré de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pré de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pré de la Fontaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pré de la Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pré de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 826 €/m². Avec un prix moyen de 5 826 €/m², le 3 Rue du Pré de la Fontaine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pré de la Fontaine par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pré de la Fontaine se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Annecy et 20.27 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
