21 Rue du Pré de la Salle, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Pré de la Salle, affiche un prix moyen de 6 611 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°23 et de 0.02 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 21 Rue du Pré de la Salle, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Lachat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 1380 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 011ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelaines à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1002 mètres
- - Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 196 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne Annecy-Le-Vieux ANNECY à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Pré de la Salle
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Pré de la Salle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Pré de la Salle dans son marché local
Prix du 21 Rue du Pré de la Salle par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de la Salle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 786 €/m². Avec un prix moyen de 6 611 €/m², le 21 Rue du Pré de la Salle se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Pré de la Salle par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Pré de la Salle se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 51.91 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
