7 Rue du Pré de la Salle, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pré de la Salle, affiche un prix moyen de 9 292 €/m², identique à celui du n°3 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 7 Rue du Pré de la Salle, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Lachat.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 011ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1155 mètres
- - Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 232 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 555 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Annecy-Le-Vieux ANNECY à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Pré de la Salle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Pré de la Salle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Pré de la Salle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Pré de la Salle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pré de la Salle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pré de la Salle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pré de la Salle dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pré de la Salle par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de la Salle, le prix moyen des maisons s'établit à 9 292 €/m². Avec un prix moyen de 9 292 €/m², le 7 Rue du Pré de la Salle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pré de la Salle par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pré de la Salle se situe 27.74 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 91.82 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
