7 Rue du Pré Fornet, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pré Fornet, affiche un prix moyen de 6 048 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°10 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 7 Rue du Pré Fornet, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 268AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Regains à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 838 mètres
- - Collège privé Saint François Les Cordeliers à 422 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Les Cordeliers Seynod ANNECY à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Pré Fornet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Pré Fornet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Pré Fornet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Pré Fornet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pré Fornet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pré Fornet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pré Fornet dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pré Fornet par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Fornet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 954 €/m². Avec un prix moyen de 6 048 €/m², le 7 Rue du Pré Fornet se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pré Fornet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pré Fornet se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Annecy et 24.86 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
