8 bis Rue du Pré Fornet, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Pré Fornet, affiche un prix moyen de 5 334 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 bis Rue du Pré Fornet, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 268AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Regains à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 854 mètres
- - Collège privé Saint François Les Cordeliers à 443 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Les Cordeliers Seynod ANNECY à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Pré Fornet
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Pré Fornet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Pré Fornet dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Pré Fornet par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Fornet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 881 €/m². Avec un prix moyen de 5 334 €/m², le 8 bis Rue du Pré Fornet se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Pré Fornet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Pré Fornet se situe 26.96 % en dessous de la moyenne de Annecy et 10.12 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
