8 Rue du Pré Fornet, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pré Fornet, affiche un prix moyen de 5 548 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 bis et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Rue du Pré Fornet, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 268AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malaz à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 863 mètres
- - Collège privé Saint François Les Cordeliers à 465 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Les Cordeliers Seynod ANNECY à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pré Fornet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pré Fornet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pré Fornet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pré Fornet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré Fornet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré Fornet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pré Fornet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pré Fornet par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Fornet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 954 €/m². Avec un prix moyen de 5 548 €/m², le 8 Rue du Pré Fornet se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pré Fornet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pré Fornet se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de Annecy et 14.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
