3 bis Rue du Pré Joli, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Pré Joli, affiche un prix moyen de 11 191 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 bis Rue du Pré Joli, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 011ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecureuils à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Barattes à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 601 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 267 mètres
Ventes au 3 bis Rue du Pré Joli
Une vente a été recensée au 3 bis Rue du Pré Joli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Pré Joli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Pré Joli, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Pré Joli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Pré Joli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Pré Joli dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Pré Joli par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Joli, le prix moyen des maisons s'établit à 11 539 €/m². Avec un prix moyen de 11 191 €/m², le 3 bis Rue du Pré Joli se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Pré Joli par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Pré Joli se situe 53.85 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 131.03 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
