12 Rue du Pré Seugy, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 543 €

de 5 321 € à 7 464 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Pré Seugy, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 543 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue du Pré Seugy, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Glaisins.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 011BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ponchy à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1152 mètres
- CLG PR MON ECOLE à 972 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 654 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 612 mètres

Ventes au 12 Rue du Pré Seugy

Les 0 ventes au 12 Rue du Pré Seugy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Pré Seugy dans son marché local

Prix du 12 Rue du Pré Seugy par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Seugy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 572 €/m². Avec un prix moyen de 6 543 €/m², le 12 Rue du Pré Seugy se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Pré Seugy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pré Seugy se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Annecy et 28.52 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Hautinières, 74370 Annecy(7,386 €)

Allée des Treilles, 74370 Annecy(6,940 €)

Rue de Lachat, 74370 Annecy(8,776 €)

Allée du Champ Neray, 74370 Annecy(6,357 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Pré Seugy

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Pré Seugy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.