12 bis Rue du Pré Seugy, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Pré Seugy, affiche un prix moyen de 7 016 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 bis Rue du Pré Seugy, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Glaisins.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 011BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponchy à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1160 mètres
- - CLG PR MON ECOLE à 986 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 669 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Pré Seugy
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Pré Seugy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Pré Seugy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Pré Seugy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Pré Seugy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Pré Seugy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Pré Seugy dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Pré Seugy par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Seugy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 958 €/m². Avec un prix moyen de 7 016 €/m², le 12 bis Rue du Pré Seugy se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Pré Seugy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Pré Seugy se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Annecy et 44.6 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
