4 Rue du Pré Seugy, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pré Seugy, affiche un prix moyen de 6 977 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Rue du Pré Seugy, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Glaisins.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 011BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponchy à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1199 mètres
- - Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 955 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 656 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pré Seugy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pré Seugy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pré Seugy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pré Seugy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pré Seugy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pré Seugy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pré Seugy dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pré Seugy par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Seugy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 958 €/m². Avec un prix moyen de 6 977 €/m², le 4 Rue du Pré Seugy se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pré Seugy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pré Seugy se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Annecy et 43.8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
