11 Rue du Printemps, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Printemps, affiche un prix moyen de 9 980 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 11 Rue du Printemps, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 011ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.e.s. Barattes à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Barattes à 225 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 704 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 604 mètres
Ventes au 11 Rue du Printemps
Les 2 ventes au 11 Rue du Printemps donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Printemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Printemps, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Printemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Printemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Printemps dans son marché local
Prix du 11 Rue du Printemps par rapport à la voie
Sur Rue du Printemps, le prix moyen des maisons s'établit à 10 175 €/m². Avec un prix moyen de 9 980 €/m², le 11 Rue du Printemps se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Printemps par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Printemps se situe 36.92 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 105.69 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
