11 Rue du Printemps, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 624 €

de 9 580 € à 9 668 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 11 Rue du Printemps, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 9 624 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°36 et de 0.33 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 11 Rue du Printemps, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0506 - Feuille 011AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus C.e.s. Barattes à 126 mètres
- Annecy à 2799 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1960 mètres
- Collège Les Barattes à 225 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2420 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 2072 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 704 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 604 mètres

Ventes au 11 Rue du Printemps

Les 2 ventes au 11 Rue du Printemps donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 octobre 2019

1 200 000 €(7 186 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•167 m²

11 Rue du Printemps, 74370 Annecy

27 décembre 2023

1 350 000 €(9 507 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•142 m²

11 Rue du Printemps, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue du Printemps(9 575€)

15 Rue du Printemps(9 592€)

17 Rue du Printemps(9 595€)

28 Rue du Printemps(10 973€)

32 Rue du Printemps(10 827€)

30 Rue du Printemps(10 815€)

40 Rue du Printemps(9 774€)

42 Rue du Printemps(10 000€)

Prix du 11 Rue du Printemps dans son marché local

Prix du 11 Rue du Printemps par rapport à la voie

Sur Rue du Printemps, le prix moyen des maisons s'établit à 10 374 €/m². Avec un prix moyen de 9 624 €/m², le 11 Rue du Printemps se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Printemps par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Printemps se situe 40.89 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 89.04 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.