2 Rue du Printemps, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 837 €

de 8 246 € à 12 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Printemps, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 10 837 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°6 et de 0.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue du Printemps, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 011AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre Longe à 90 mètres
- Annecy à 2508 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1831 mètres
- Collège Les Barattes à 476 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2139 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1783 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 438 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Printemps

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Printemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Printemps(10 798€)

8 Rue du Printemps(10 806€)

46 Rue des Mouettes(10 804€)

44 Rue des Mouettes(10 091€)

42 ter Rue des Mouettes(10 819€)

42 bis Rue des Mouettes(12 940€)

Prix du 2 Rue du Printemps dans son marché local

Prix du 2 Rue du Printemps par rapport à la voie

Sur Rue du Printemps, le prix moyen des maisons s'établit à 10 374 €/m². Avec un prix moyen de 10 837 €/m², le 2 Rue du Printemps se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Printemps par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Printemps se situe 58.64 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 112.87 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.