1 Rue du Puits, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 737 €

de 4 410 € à 5 678 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue du Puits, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 737 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue du Puits, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 268AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malaz à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 991 mètres
- Collège privé Saint François Les Cordeliers à 575 mètres
- Lycée professionnel A.Gordini à 555 mètres
- Ecole primaire privée Les Cordeliers Seynod ANNECY à 568 mètres

Ventes au 1 Rue du Puits

Une vente a été recensée au 1 Rue du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2020

270 000 €(3 634 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74.3 m²

1 Rue du Puits, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Puits dans son marché local

Prix du 1 Rue du Puits par rapport à la voie

Sur Rue du Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 737 €/m², le 1 Rue du Puits se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Puits par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Puits se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.31 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Malaz, 74370 Annecy(4,413 €)

Rue du Pré Fornet, 74370 Annecy(4,142 €)

Rue des Pommiers, 74370 Annecy(4,046 €)

Rue de la Plantaz, 74370 Annecy(4,358 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Puits

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.