4 Rue du Puits, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 5 671 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue du Puits, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 268AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malaz à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 975 mètres
- - Collège privé Saint François Les Cordeliers à 584 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Les Cordeliers Seynod ANNECY à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Puits, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 4 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 5 325 €/m². Avec un prix moyen de 5 671 €/m², le 4 Rue du Puits se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Puits par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Puits se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Annecy et 16.88 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
