17 Rue du Square, 74370 Annecy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 17 Rue du Square, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 093ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mosinges à 314 mètres
- - Annecy à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beauregard à 408 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 1085 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 511 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 549 mètres
Ventes au 17 Rue du Square
Une vente a été recensée au 17 Rue du Square. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Square
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Square, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Square
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Square complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.18 % sur 1 an et augmenté de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 17 Rue du Square à Annecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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