17 Rue du Square, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 392 €

de 5 254 € à 8 104 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 17 Rue du Square, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 392 €/m², supérieur de 10.66 % à celui du n°16 et de 10.72 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 17 Rue du Square, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 093AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mosinges à 314 mètres
- Annecy à 899 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2468 mètres
- Collège Beauregard à 408 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1561 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 1085 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 511 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 549 mètres

Ventes au 17 Rue du Square

Une vente a été recensée au 17 Rue du Square. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mars 2024

552 900 €(8 639 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

17 Rue du Square, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue du Square(6 680€)

15 Rue du Square(6 676€)

22 Rue du Square(6 697€)

14 Rue du Mont-Veyrier(6 676€)

Prix du 17 Rue du Square dans son marché local

Prix du 17 Rue du Square par rapport à la voie

Sur Rue du Square, le prix moyen des maisons s'établit à 7 031 €/m². Avec un prix moyen de 7 392 €/m², le 17 Rue du Square se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du Square par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Square se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 45.2 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.