8 Rue du Square, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 680 €

de 5 255 € à 8 105 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Square, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 680 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 et de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 8 Rue du Square, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 093AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mosinges à 221 mètres
- Annecy à 1049 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2480 mètres
- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 345 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1712 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 1235 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 393 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Square

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Square au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Square(6 675€)

5 Rue du Square(6 668€)

6 Rue du Square(6 689€)

1 Rue du Square(6 687€)

10 Rue du Square(6 679€)

2 Rue du Mont-Veyrier(6 685€)

Prix du 8 Rue du Square dans son marché local

Prix du 8 Rue du Square par rapport à la voie

Sur Rue du Square, le prix moyen des maisons s'établit à 7 031 €/m². Avec un prix moyen de 6 680 €/m², le 8 Rue du Square se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Square par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Square se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Annecy et 31.21 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.