1 Rue du Trèfle, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 740 €

de 4 179 € à 5 456 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Trèfle, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 740 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 et de 1.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 1 Rue du Trèfle, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bressis-Neigeos.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 268AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pres Bouvaux à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 877 mètres
- Collège Le Semnoz à 877 mètres
- Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 971 mètres
- Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 622 mètres

Ventes au 1 Rue du Trèfle

Les 0 ventes au 1 Rue du Trèfle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Trèfle dans son marché local

Prix du 1 Rue du Trèfle par rapport à la voie

Sur Rue du Trèfle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 740 €/m², le 1 Rue du Trèfle se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Trèfle par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Trèfle se situe 30.61 % en dessous de la moyenne de Annecy et -6.89 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Prés Bouvaux, 74370 Annecy(5,473 €)

Allée des Mûriers, 74370 Annecy(4,938 €)

Impasse de la Cressonnière, 74370 Annecy(4,749 €)

Rue des Sports, 74370 Annecy(5,997 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Trèfle

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Trèfle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.