2 Rue du Trèfle, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Trèfle, affiche un prix moyen de 6 023 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Rue du Trèfle, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Bressis-Neigeos.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 268AL, - Parcelle n°0260 - Feuille 268ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres Bouvaux à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 885 mètres
- - Collège Le Semnoz à 885 mètres
- - Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 974 mètres
- - Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Trèfle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Trèfle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Trèfle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Trèfle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Trèfle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Trèfle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Trèfle dans son marché local
Prix du 2 Rue du Trèfle par rapport à la voie
Sur Rue du Trèfle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 008 €/m². Avec un prix moyen de 6 023 €/m², le 2 Rue du Trèfle se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Trèfle par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Trèfle se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Annecy et 24.13 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
