2 bis Rue Eugène Sue, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 899 €

de 6 656 € à 13 983 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 bis Rue Eugène Sue, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 10 899 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 bis Rue Eugène Sue, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Albigny.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de la Préfecture de Haute-Savoie à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Bernard De Menth. à 91 mètres
- Annecy à 1132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 2037 mètres
- Collège privé Les Tilleuls à 648 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 764 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 575 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 993 mètres
- Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 482 mètres

Ventes au 2 bis Rue Eugène Sue

Une vente a été recensée au 2 bis Rue Eugène Sue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mars 2024

1 250 000 €(12 019 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•104 m²

2 bis Rue Eugène Sue, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Eugène Sue(10 643€)

1 Avenue François Favre(10 663€)

5 Avenue François Favre(10 618€)

6 Avenue des Barattes(10 650€)

7 Avenue des Barattes(10 631€)

Prix du 2 bis Rue Eugène Sue dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Eugène Sue par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 10 747 €/m². Avec un prix moyen de 10 899 €/m², le 2 bis Rue Eugène Sue se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Eugène Sue par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Eugène Sue se situe 59.55 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 114.08 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.