3 Rue Eugène Sue, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 643 €

de 6 657 € à 13 986 €

Indice de confiance

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Le 3 Rue Eugène Sue, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 10 643 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 3 Rue Eugène Sue, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Albigny.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de la Préfecture de Haute-Savoie à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Bernard De Menth. à 82 mètres
- Annecy à 1128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 2027 mètres
- Collège privé Les Tilleuls à 638 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 766 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 565 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 981 mètres
- Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Eugène Sue

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Eugène Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Eugène Sue(10 899€)

1 Avenue François Favre(10 663€)

6 Avenue des Barattes(10 650€)

7 Avenue des Barattes(10 631€)

Prix du 3 Rue Eugène Sue dans son marché local

Prix du 3 Rue Eugène Sue par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 10 747 €/m². Avec un prix moyen de 10 643 €/m², le 3 Rue Eugène Sue se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Eugène Sue par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Eugène Sue se situe 55.8 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 109.06 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.