5 bis Rue François Buloz, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue François Buloz, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°5 et de 0.47 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 5 bis Rue François Buloz, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Novel-Annapurna à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 729 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Novel à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 909 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 141 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 957 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 289 mètres
- - Ecole élémentaire privée La forêt des lucioles ANNECY à 169 mètres
Ventes au 5 bis Rue François Buloz
Les 3 ventes au 5 bis Rue François Buloz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue François Buloz dans son marché local
Prix du 5 bis Rue François Buloz par rapport à la voie
Sur Rue François Buloz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 5 bis Rue François Buloz se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue François Buloz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue François Buloz se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.31 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
